单位将自建房低价出售给职工，在某些情况下需要缴纳个税。具体是否需要缴税以及如何计算税额，主要取决于以下几个因素：房改政策下的免税规定：如果是根据国家住房......具体内容和小编一起来看看吧。

单位将自建房低价出售给职工是否需要缴纳个税

单位将自建房低价出售给职工，在某些情况下需要缴纳个税。

具体是否需要缴税以及如何计算税额，主要取决于以下几个因素：

房改政策下的免税规定：如果是根据国家住房制度改革政策，在规定期间内以规定的房改成本价格向职工出售的公有住房，且售价低于房屋建造成本价格或市场价格，职工因此取得的差价收益是免征个人所得税的。

非房改政策的税务处理：如果不是上述情况，单位以低于房屋的购置或建造成本价格将住房卖给职工，那么职工少支出的那部分差价是需要缴纳个人所得税的。这种情况下，应税所得额等于购置或建造成本减去实际支付给单位的价格。

计税方法：计算个人所得税的具体方法是，先确定应税所得额，即少支付的差价部分。然后按照“工资、薪金所得”项目，适用综合所得税率表来计算应纳税额。